Новые нормы для организации капитального ремонта многоквартирных домов с использованием специальных счетов.

С 1 сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон 238-ФЗ, принятый 8 августа 2024 года, внесший изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса.

Основные изменения включают:

Проведение капитального ремонта теперь требует участия подрядчика, являющегося членом саморегулируемой организации (СРО). Подрядчики должны быть зарегистрированы в соответствующих категориях СРО, так как они отвечают за качество и безопасность работ.

Обязательный строительный контроль. Договор на капитальный ремонт обязан включать обязательства по проведению строительного контроля, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья.

Расширение полномочий уполномоченных лиц. В протоколе общего собрания теперь необходимо определить конкретное лицо, которое будет от имени всех собственников заключать договоры на капитальный ремонт.

Уважаемые собственники, эти изменения направлены на повышение эффективности и прозрачности процесса капитального ремонта. Для успешного выполнения работ просим вас внимательно рассмотреть эти новые требования.

Если вы планируете перенести срок проведения капитального ремонта на 2025 год, необходимо до 30 апреля 2025 года представить в органы местного самоуправления протокол общего собрания собственников с решением !