Что говорит Градостроительный кодекс о СРО: разбор требований для подрядчиков

Если вы занимаетесь строительством, проектированием или инженерными изысканиями, важно понимать, что именно требует от вас закон. Большинство требований к членству в СРО закреплены в Градостроительном кодексе РФ — основном нормативном документе, регулирующем сферу капитального строительства. Разберём, какие статьи закона касаются подрядчиков и что из этого следует на практике.

1. Где в законе говорится о СРО?

Ключевые нормы содержатся в следующих статьях Градостроительного кодекса РФ:

• Статья 52 — обязательность допуска СРО для выполнения отдельных видов работ;
• Статья 55.5 — требования к членству в СРО;
• Статья 55.8 — условия получения допуска к определённым видам работ;
• Статья 60 — ответственность за нарушение требований, в том числе за отсутствие допуска.

2. Кому обязательно вступать в СРО?

Согласно статье 52 ГрК РФ, СРО обязаны иметь:

• Строительные компании, выполняющие работы, влияющие на безопасность объектов капстроительства;
• Проектные организации, если они разрабатывают документацию, подлежащую госэкспертизе;
• Компании, занимающиеся инженерными изысканиями, при работе с объектами капитального строительства.

💡 Важно: Даже если вы не генподрядчик, но выполняете соответствующие виды работ — вступление в СРО обязательно.

3. Что считается "работами, влияющими на безопасность"?

Всё, что связано с:

• Фундаментами и несущими конструкциями;
• Монтажом инженерных систем (вода, газ, электричество);
• Строительством выше 3-х этажей;
• Работами на промышленных объектах;
• Проектированием опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Полный список содержится в Постановлении Правительства РФ № 1130.

4. Какие требования предъявляются к членам СРО?

По статье 55.5 ГрК РФ, подрядчик должен:

• Иметь в штате (или по договору) специалистов, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС);
• Внести вступительный взнос и сформировать компенсационный фонд;
• Подтвердить соответствие квалификационным и организационным требованиям СРО.

⚠️ Без выполнения этих условий допуск выдан не будет — и компания не сможет работать на большинстве объектов.

5. Что грозит за нарушение закона?

Согласно статье 60 ГрК РФ, выполнение работ без допуска СРО может повлечь:

• Штрафы от 200 000 до 500 000 рублей;
• Аннулирование контрактов;
• Запрет на участие в госзакупках и тендерах;
• Проблемы при приёмке объекта — особенно если речь идёт о коммерческом или государственном строительстве.

6. Пример из практики "ПроектСтрой РФ"

Одна компания обратилась к нам после того, как была исключена из тендера. Причина — отсутствие допуска СРО на проектирование. При этом подрядчик был уверен, что проект простейший и допуск не нужен. Мы помогли оперативно оформить вступление в профильную СРО, подобрать специалистов и восстановить участие в следующем этапе закупки. Итог — выигранный контракт на 14 млн рублей.

7. Как "ПроектСтрой РФ" поможет соответствовать закону

Мы знаем, как сложно разобраться в нюансах законодательства. Поэтому предлагаем:

• Анализ ваших видов работ на предмет необходимости СРО
• Подбор оптимальной СРО с понятными условиями
• Оформление специалистов в НРС
• Полное юридическое сопровождение вступления

Вывод

Градостроительный кодекс РФ чётко определяет, когда и кому требуется допуск СРО. Незнание закона не освобождает от ответственности — и может стоить вам не только штрафа, но и упущенных контрактов.

"ПроектСтрой РФ" — ваш проводник в мир нормативной стабильности и юридической безопасности.