Все компании, вступающие в СРО, обязаны делать взнос в компенсационный фонд. По сути, это страховой механизм, который должен защитить заказчика или третьих лиц, если компания-член СРО нанесла ущерб из-за ошибок в проектировании, строительстве, инженерных изысканиях и т. д. Но как работает этот механизм на практике?
1. Что такое компенсационный фонд и зачем он нужен
Компенсационный фонд — это обязательный финансовый резерв, формируемый из взносов всех членов СРО. Он нужен для:
- покрытия убытков третьих лиц (например, заказчика или государства),
- обеспечения гарантий по обязательствам членов СРО,
- предотвращения банкротства СРО или её участников в случае исков.
Сумма взноса зависит от уровня ответственности и может составлять от 100 000 до нескольких миллионов рублей.
2. Ключевой вопрос: можно ли реально получить выплаты из фонда?
Формально — да, но есть нюансы.
На практике компенсационный фонд задействуется только:
- по решению суда (либо после вступления в законную силу судебного акта),
- если доказана вина члена СРО,
- при наличии прямого имущественного ущерба.
📌 Важный момент: убытки морального характера, упущенная выгода или штрафы, наложенные госорганами, из компенсационного фонда не покрываются.
3. Какой порядок действий при наступлении убытков
Если ваша компания — член СРО — допустила ошибку, повлекшую ущерб:
- Заказчик/третье лицо подает претензию.
- Если договориться не удаётся — следует судебное разбирательство.
- После вынесения решения, пострадавшая сторона подаёт заявление в СРО.
- СРО обязана провести проверку и при подтверждении всех условий выплатить средства из фонда.
⚠️ Если фонд не покроет ущерб, заказчик вправе подать в суд на саму СРО, что может повлечь:
- исключение участника из реестра,
- отзыв допуска,
- включение в реестр недобросовестных подрядчиков (РНП).
4. Случаи из практики: когда выплата была, а когда нет
СитуацияБыл ли ущерб компенсирован?Причина
Разрушение несущей стены при реконструкции
✅
СРО выплатила ущерб по решению суда, вина подрядчика доказана
Претензия из-за превышения сроков сдачи объекта
❌
Нарушение сроков не считается прямым имущественным ущербом
Протечка кровли в многоквартирном доме после капремонта
✅
Причинён материальный ущерб жильцам, СРО произвела выплату
Завышение сметной стоимости и обман заказчика
❌
Претензии по договору искажают предмет "ущерба" — прямая убытка не доказана
5. А если виновник — субподрядчик?
Если работа выполнялась субподрядчиком, ответственность перед заказчиком всё равно несёт генподрядчик — именно он является членом СРО. Соответственно:
- субподрядчик может быть привлечён к ответственности регрессно,
- но выплата заказчику идёт через генподрядчика и СРО.
6. Как минимизировать риски и не потерять допуск
- Вести чёткую исполнительную документацию.
- Страховать ответственность параллельно с членством в СРО.
- Вовремя проходить плановые проверки.
- Обучать сотрудников по стандартам проектирования/строительства/ГР.
Вывод:
Компенсационный фонд СРО — это рабочий, но не автоматический механизм. Он срабатывает строго по суду, при наличии документально подтверждённого имущественного ущерба и доказанной вины. Микро- и малым компаниям важно помнить, что при ошибке ответственность наступает в полном объёме, а допуск может быть отозван безвозвратно.
