Среди строителей бытует устойчивое мнение: «компенсационный фонд — это просто способ выкачать из нас деньги». В интернете полно мифов: от «деньги пропадают без следа» до «выходишь из СРО — ничего не возвращают». Но правда, как всегда, сложнее — и намного интереснее.
В этой статье разберём, что такое компенсационный фонд, зачем он действительно нужен, кому он уже спас бизнес, и главное — как правильно в него платить, чтобы не переплатить и не попасть в неприятности.
1. Что это вообще за фонд?
Компенсационный фонд — это обязательный финансовый резерв, который формирует СРО из взносов своих участников. Средства фонда используются в случае, если один из членов организации нанесёт ущерб заказчику или нарушит условия контракта.
Фондов два:
🔹 КФ ОДО (ответственность перед третьими лицами) — основной фонд, с которого начинается вступление в СРО.
🔹 КФ ДГО (договорные обязательства) — дополнительный фонд, необходим для участия в государственных закупках и тендерах (по 44-ФЗ и 223-ФЗ).
2. Зачем он нужен? И кому это выгодно?
Проще всего — это страховка, но только коллективная. Если компания допустила серьёзное нарушение (например, обвал несущей конструкции, ошибки в проектировании, ущерб имуществу третьих лиц), заказчик получает компенсацию не через суд, а через СРО, из фонда.
📌 Кому это выгодно:
3. Сколько туда платить?
Точные суммы регулируются Постановлением Правительства № 2075, но общая логика такая:
Вид деятельности
КФ ОДО
КФ ДГО
Строительство КФ ОДО КФ ДГО
от 100 000 ₽ от 200 000 ₽
Проектирование
от 150 000 ₽ от 250 000 ₽
Изыскания
от 150 000 ₽ от 250 000 ₽
🧾 Размер зависит от:
📌 Важно: КФ не является налогом и не поступает в государственный бюджет. Деньги остаются в распоряжении СРО и могут быть использованы только по целевому назначению, под контролем Росреестра и Минстроя.
4. Почему не стоит бояться платить?
Развеять мифы — это как убрать строительный мусор перед заливкой фундамента. Вот самые популярные мифы — и что на самом деле:
🧨 Миф 1: "Деньги нельзя вернуть"
🔹 Факт: при выходе из СРО взнос в КФ не возвращается, это действительно так. Но:
🧨 Миф 2: "СРО просто копит деньги и тратит, как хочет"
🔹 Факт: использование КФ жестко регулируется. Каждое списание требует:
📌 За злоупотребления СРО может быть ликвидирована по решению надзорных органов.
🧨 Миф 3: "Эти деньги никак не помогут моей компании"
🔹 Факт: были прецеденты, когда компенсационный фонд закрывал претензии заказчика, и компания избежала многомиллионного штрафа или уголовной ответственности, просто потому что вступила в СРО вовремя и платила в КФ.
5. Реальные кейсы: как фонд спасает бизнес
🔍 Кейс из Краснодарского края:
Компания выполнила благоустройство на муниципальном объекте. После сдачи у заказчика появились претензии по качеству покрытия. Подрядчик не согласился и доказал, что вина в дефекте — из-за некачественных материалов, закупленных администрацией.
Компенсация заказчику была выплачена из КФ СРО, подрядчик избежал судебных расходов и не пострадал его допуск.
🔍 Кейс из Москвы:
Молодая проектная компания ошиблась в расчетах металлоконструкций. Заказчик подал в суд, потребовав 1,2 млн ₽ компенсации. Через "ПроектСтрой РФ" удалось активировать механизм компенсационного фонда — сумму выплатили из средств СРО, а компанию не исключили из организации.
6. Как не переплатить и не ошибиться при взносе?
👉 Тут начинается самое интересное. Очень часто компании платят больше, чем нужно, просто потому что неправильно выбрали:
📌 Чтобы платить минимум и законно — стоит обращаться к тем, кто разбирается.
7. Почему стоит обратиться в "ПроектСтрой РФ"?
Мы помогаем компаниям не просто «вступить в СРО», а сделать это с выгодой, без лишних платежей и бюрократии.
С нами вы получите:
🔗 Хотите узнать, сколько именно вам нужно платить в КФ, и можно ли сэкономить?
Получите бесплатную консультацию на sro-proektstroirf-ru.ru — и вступайте в СРО с уверенностью.
В этой статье разберём, что такое компенсационный фонд, зачем он действительно нужен, кому он уже спас бизнес, и главное — как правильно в него платить, чтобы не переплатить и не попасть в неприятности.
1. Что это вообще за фонд?
Компенсационный фонд — это обязательный финансовый резерв, который формирует СРО из взносов своих участников. Средства фонда используются в случае, если один из членов организации нанесёт ущерб заказчику или нарушит условия контракта.
Фондов два:
🔹 КФ ОДО (ответственность перед третьими лицами) — основной фонд, с которого начинается вступление в СРО.
🔹 КФ ДГО (договорные обязательства) — дополнительный фонд, необходим для участия в государственных закупках и тендерах (по 44-ФЗ и 223-ФЗ).
2. Зачем он нужен? И кому это выгодно?
Проще всего — это страховка, но только коллективная. Если компания допустила серьёзное нарушение (например, обвал несущей конструкции, ошибки в проектировании, ущерб имуществу третьих лиц), заказчик получает компенсацию не через суд, а через СРО, из фонда.
📌 Кому это выгодно:
- Заказчику — получает деньги быстрее, чем через суд.
- Честным компаниям — не страдают из-за ошибок других.
- СРО — повышает доверие со стороны государства и партнёров.
- Строителям — защищены от коллективной ответственности, как это было до появления СРО.
3. Сколько туда платить?
Точные суммы регулируются Постановлением Правительства № 2075, но общая логика такая:
Вид деятельности
КФ ОДО
КФ ДГО
Строительство КФ ОДО КФ ДГО
от 100 000 ₽ от 200 000 ₽
Проектирование
от 150 000 ₽ от 250 000 ₽
Изыскания
от 150 000 ₽ от 250 000 ₽
🧾 Размер зависит от:
- количества работников;
- уровня ответственности;
- участия в госконтрактах.
📌 Важно: КФ не является налогом и не поступает в государственный бюджет. Деньги остаются в распоряжении СРО и могут быть использованы только по целевому назначению, под контролем Росреестра и Минстроя.
4. Почему не стоит бояться платить?
Развеять мифы — это как убрать строительный мусор перед заливкой фундамента. Вот самые популярные мифы — и что на самом деле:
🧨 Миф 1: "Деньги нельзя вернуть"
🔹 Факт: при выходе из СРО взнос в КФ не возвращается, это действительно так. Но:
- вы платите один раз;
- это не расходы каждый год, как, например, страхование или налоги;
- вы получаете допуск на бессрочной основе, без обязательной ежегодной переаттестации.
🧨 Миф 2: "СРО просто копит деньги и тратит, как хочет"
🔹 Факт: использование КФ жестко регулируется. Каждое списание требует:
- решения совета СРО;
- подтверждённых документов;
- иногда — судебного акта.
📌 За злоупотребления СРО может быть ликвидирована по решению надзорных органов.
🧨 Миф 3: "Эти деньги никак не помогут моей компании"
🔹 Факт: были прецеденты, когда компенсационный фонд закрывал претензии заказчика, и компания избежала многомиллионного штрафа или уголовной ответственности, просто потому что вступила в СРО вовремя и платила в КФ.
5. Реальные кейсы: как фонд спасает бизнес
🔍 Кейс из Краснодарского края:
Компания выполнила благоустройство на муниципальном объекте. После сдачи у заказчика появились претензии по качеству покрытия. Подрядчик не согласился и доказал, что вина в дефекте — из-за некачественных материалов, закупленных администрацией.
Компенсация заказчику была выплачена из КФ СРО, подрядчик избежал судебных расходов и не пострадал его допуск.
🔍 Кейс из Москвы:
Молодая проектная компания ошиблась в расчетах металлоконструкций. Заказчик подал в суд, потребовав 1,2 млн ₽ компенсации. Через "ПроектСтрой РФ" удалось активировать механизм компенсационного фонда — сумму выплатили из средств СРО, а компанию не исключили из организации.
6. Как не переплатить и не ошибиться при взносе?
👉 Тут начинается самое интересное. Очень часто компании платят больше, чем нужно, просто потому что неправильно выбрали:
- тип СРО (строительное / проектное / изыскательное);
- уровень ответственности;
- наличие/отсутствие участия в тендерах.
📌 Чтобы платить минимум и законно — стоит обращаться к тем, кто разбирается.
7. Почему стоит обратиться в "ПроектСтрой РФ"?
Мы помогаем компаниям не просто «вступить в СРО», а сделать это с выгодой, без лишних платежей и бюрократии.
С нами вы получите:
- 📋 Консультацию по выбору подходящего уровня ответственности.
- 💼 Расчет оптимального взноса в КФ — не переплатите ни рубля.
- 🤝 Поддержку при спорах и активации компенсационного фонда.
- 📚 Помощь с юридическим оформлением документов для участия в тендерах.
🔗 Хотите узнать, сколько именно вам нужно платить в КФ, и можно ли сэкономить?
Получите бесплатную консультацию на sro-proektstroirf-ru.ru — и вступайте в СРО с уверенностью.
